Información para usuarios

 

El Arrendador: Propietario del bien que cede uso y goce temporal de los mismos, pactando rentas mensuales durante un plazo determinado de tiempo.

 

El Arrendatario: Persona que realiza pagos de rentas por el uso y goce temporal del bien durante un periodo determinado.

 

El Arrendamiento: Es semejante al financiamiento donde la empresa se compromete a pagar el capital y los intereses generados por este concepto de forma periódica; en el Arrendamiento se obliga a pagar la contraprestación (Renta) de forma periódica a fin de no privarse del servicio que le presta el uso o goce de los bienes arrendados.

 

 

Beneficios

Optimiza el capital de trabajo ya que al no usarlo para adquirir equipo, lo podría destinar a inversiones con rendimientos propios para su negocio.

• Ahorro en gastos de mantenimiento correctivo ya que al arrenda los equipos estos no requerirán de presupuesto adicional para reparaciones se aplicará la garantía del fabricante.

• Ahorro de trabajo, se le facilita el proceso contable ya que con una solo aplicación se contabiliza los costos y gastos del arrendamiento

• Flexibilidad de adaptación, el arrendamiento se puede contratar a plazos de 12, 18 y 24 meses de equipos, software, entrenamiento, instalación, envíos, etc. todo por un pago mensual fijo.

 

• Una empresa que emplea arrendamiento, en lugar de comprar sus recursos, va a mostrar en sus estados financieros los siguientes efectos:

 

1. Mayores índices de liquidez, ya que no va a reducir sus reservas de efectivo ni a mostrar mayor nivel de pasivos a corto plazo, que vayan a vencer a un plazo inferior a un año.

 

2. Menor apalancamiento financiero, en función a que no va a incrementar sus niveles de pasivo ni a corto ni a largo plazo.

 

3. Mejor capital de trabajo, ya que no se invierte en pasivos y como consecuencia se reflejan mejores niveles de activos circulantes.

 

4. El arrendamiento también va a mejorar el flujo neto de una empresa, para el caso de compra con recursos propios. Pudiendo destinar los recursos resultantes más apremiantes o redituables.

 

5. Para efectos fiscales, los pagos por concepto de este tipo de arrendamiento son totalmente deducibles para fines del Impuesto Sobre la Renta (ISR) en el país, así como para efectos de IETU. Por el contrario, en el caso del pago de intereses, cuando la adquisición del activo es financiada con un crédito simple solo serán deducibles para fines del ISR y no serán deducibles para efectos del IETU.